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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 268 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

1 248 000 € Référence V10003163

A propos de ce bien

VETRAZ-MONTHOUX, MAISON DE 168 M² HABITABLES + 100 M² DE SOUS-SOL SUR UN TERRAIN DE 3214 M², DONT PARCELLE DÉTACHABLE DE 1345 M² CONSTRUCTIBLE EN ZONE UH3 (C.ES. DE 0,25).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : SALON AVEC CHEMINÉE ET SALLE A MANGER, BELLE TERRASSE, CUISINE SEPARÉE, SUITE PARENTALE, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, WC SEPARÉ ;

AU SOUS- SOL SEMI ENTERRÉ : SALLE DE JEU, DOUCHE + WC, UNE CHAMBRE, UNE SALLE-DE-BAIN ;

AU SOUS-SOL : GRAND GARAGE, 2 BUANDERIES, ATELIER + SALLE DE JEUX, GRANDES CAVES.

PORTAIL + PORTE DE GARAGE + VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE AU FIOUL + CHEMINEE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF ;

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SANS VIS A VIS, EXPOSITION OUEST, VUE MAGNIFIQUE SUR LE SALEVE.

Cette maison à vendre sur VETRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d’Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir-faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Caractéristiques de ce bien

Surface 268 m²
terrain 3 214 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1963
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue Salève
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 690 € et 9 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 248 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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