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Ambilly (74100)
T4 DE 83 M²

  • À propos de ce
    lot

    AMBILLY, AU COEUR DE L'ECOQUARTIER DE L'ÉTOILE, RÉSIDENCE CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE, PROGRAMME NEUF EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS), ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ SOUS CONDITIONS DE REVENUS, AU 1ER ÉTAGE, JOLI T4 DE 83 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES, 1 SDB ET WC SÉPARÉ, LOGGIA DE 11 M², CAVE ET PLACE DE PARKING EN SOUS SOL, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS PAR RÉSEAU URBAIN, TOUTES COMMODITÉS A PROXIMITÉ, A DEUX PAS DE LA DOUANE, DE LA GARE ET DU TRAM, NORMES RT 2012 -30%, TVA RÉDUITE DE 5,5%, LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2026.

    Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d'aquérir sa résidence principale sous conditions de revenus. La mise en location du logement est interdite.

    Comment ça marche ?

    Pour faire baisser le prix de vente, le BRS dissocie le bâti (logement) du foncier (terrain).
    Ainsi, vous ne payez que les murs et louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un montant symbolique : 1,25 €/m2 mensuel, pour une durée renouvelable de 99 ans.

    Quels sont les plafonds de ressources ?

    Catégorie de ménage

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    Pers. Suppl.

    Revenu fiscal de référence 2022 en €

    37 581

    56 169

    73 630

    87 909

    104 592

    117 694

    13 116

     

    Cet appartement à vendre sur AMBILLY, vous est proposé par l’Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d’Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l’achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

    • Prix
      269 000 €
    • Code postal
      74100
    • Surface habitable (m²)
      83,40 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      83,40 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      1
    • Nombre de niveaux
      2
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      3090
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      269 000 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Mode de chauffage
      Bois
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
    • Visiophone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Sud-Est
    • Année de construction
      2024
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION

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