LYONNET-SORDAT IMMOBILIER
20, rue Fernand David - 74100 ANNEMASSE
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LUCINGES
MAISON
4 pièces
Surface 91 m²
Terrain 919 m² env.
424 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Réf: VNCI2844
VueAGRÉABLE VUE DÉGAGÉE SALEVE
ExpositionSUD / SUD OUEST
Proximitéà 5 minutes des commodités
construit en1974
Type de constr.TRADITIONNELLE
ChauffageMixte (bois / fuel)
Moyen chauffageRADIATEURS ET CHEMINÉE A CASSETTE
Parking/GarageGrand garage triple
Mitoyenne/individuelleIndividuelle
AccessibilitéAccessible aux personnes à mobilité réduite
CONDITIONS FINANCIERES
FiscalitéDroits d'enregistrement
Régime fiscal
 
Energie: 402 kWh/m² an
Emission gaz: 86 kgéq/m².an

 
 
SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME, A 5 MINUTES ET DE LA VOIE RAPIDE ET DU VILLAGE, A VENDRE JOLIE VILLA T4 BIEN ENSOLEILLÉE A RAFRAÎCHIR ENTIÈREMENT, BONNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 1974. REZ DE CHAUSSÉE: SÉJOUR DOUBLE (AVEC CHEMINÉE ET TERRASSE) SÉPARÉE DE LA CUISINE PAR UNE SIMPLE CLOISON (36 M² POSSIBLES), TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, SALLE DE BAIN ET WC SÉPARÉS. SOUS-SOL: UN GRAND ET HAUT GARAGE-ATELIER CHAUFFÉ AVEC WC ET DOUCHE, DEUX CAVES. EXTÉRIEUR: JARDIN DE 900 M² AVEC QUELQUES FRUITIERS ET UN SECOND GARAGE. MAISON A REMETTRE AU GOUT DU JOUR MAIS HABITABLE DE SUITE, AGRÉABLE VUE DÉGAGÉE SUR LE SALEVE, PROCHE DES COMMODITÉS, A VOIR VITE.
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PRESTATIONS
Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Quartier calme, Grenier, chambres spacieuses, Garage,
Surface totale
91
Habitable91
Séjour25
terrasse10
Garage60
chambres3
Salle(s) de bain1
Salle(s) d'eau1
Wc(s)2
PIECES


LYONNET-SORDAT IMMOBILIER, 20, rue Fernand David , 74100 ANNEMASSE, Tel: 04.50.92.52.18 - Fax: 04.50.04.22.55SAS LSI au capital de 20000€, code APE 703A - RCS de Thonon-les-bains TGI498 219 344
garantie financière de 30000€ par SOCAF France, 25 avenue de Suffren, Paris 75015
carte professionnelle n° 1475/74 par préfet de Haute-Savoie -
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