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Maison de 150 m² en vente à CRANVES SALES

Maison à vendre, CRANVES SALES, 150 m², 7 pièces

Maison de 150 m² en vente à CRANVES SALES


Nouveauté !
Prix de vente: 626 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2806
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface totale: 150 m² (utile 129 m²)
  • Sur un terrain de 1203 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1977

A 5 MN DU VILLAGE, GRANDE VILLA T7 DE 160M² (+129 M²UTILES) EN BON ÉTAT, CONSTRUITE EN 1977, LUMINEUSE PIÈCE A VIVRE AVEC UNE CUISINE ÉQUIPÉE COMPLÈTE OUVRANT SUR UNE TERRASSE ENSOLEILLÉE D'ENVIRON 30 M², 5 CHAMBRES, CARNOZET, SALLE DE BAIN ET SALLE DE DOUCHE, 2 WC, CELLIER/BUANDERIE, GRENIER AVEC 2 CHAMBRETTES EN SOUS PENTE, NOMBREUX PLACARDS, JARDIN DE 1200 M² CLOS ET ARBORÉ AVEC UNE PISCINE 8X4, UN POTAGER ET UN TERRAIN DE BOULES, JOLIE VUE BIEN DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE ET LE SALÈVE, GRAND RANGEMENTS, CHAUFFAGE CENTRAL AU FIOUL, 2 APPARTEMENTS POSSIBLES, A VOIR.
Cette maison à vendre sur CRANVES SALES, vous est proposée par lAgence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune dAnnemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour lachat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.


Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon, cour.

ProximitéPROCHE TOUTES COMMODITES
Situation géo.5 MN DU VILLAGE
VueVUE DÉGAGÉE VERDURE ET MONTAGNES
ExpositionTOUTES
AssainissementTOUT A L'EGOUT
ChauffageMIXTE ELECTRIQUE/FIOUL, RADIATEURS
Type constr.TRADITIONNELLE
Garage/parkingGrand parking
 
Charges chauffage (p/an)2 000€
Estimation frais de Notaire   48 828€

Conditions juridiques

Fiscalité pour cette venteDroits d'enregistrement

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 268 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 80 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 150 m², Cranves sales)

Surface totale   150 m²
Surf.Utile   129 m²
Séjour   50 m² env
Terrasse30 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Cranves sales, , 7 pièces)

Ensoleillé (e), Grenier, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Quartier calme
LYONNET-SORDAT IMMOBILIER
20, rue Fernand David
74100 ANNEMASSE

Contacter SORDAT Alain
au 06 78 38 27 23
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