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Maison de 390 m² en vente à ARENTHON

Maison à vendre, ARENTHON, 390 m², 7 pièces

Maison de 390 m² en vente à ARENTHON


Beaux volumes
Prix de vente: 1 300 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2615
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 390 m² env (utile 200 m²)
  • Sur un terrain de 11000 m²
  • Maison individuelle

A 20 MINUTES DE LA DOUANE, TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ, COMPOSÉE D'UNE CONFORTABLE MAISON PRINCIPALE DE 320 M² ET D'UNE MAISON DE GARDIENS DE 70 M² SUR 11000 M² DE TERRAIN PLAT AVEC UN TENNIS, LA MAISON PRINCIPALE, UNE ANCIENNE FERME, EST DOTÉE DE TRÈS BEAUX VOLUMES: CUISINE ÉQUIPÉE DE 50 M², SALON DE 100 M², PETIT SALON AVEC UNE CHEMINÉE, BUREAU, TROIS BELLES CHAMBRES ET UNE SUITE PARENTALE DE 50 M², 3 SALLES DE BAINS, 3 WC, BUANDERIE-LINGERIE, COMBLES AMÉNAGEABLES DE 140 M².
LA MAISON DE GARDIEN COMPORTE UN CHARMANT T2 BIS A L'ÉTAGE ET, AU REZ DE CHAUSSÉE, UN GRAND GARAGE DOUBLE EN LARGE ET UN GARAGE SIMPLE, UN ATELIER.
A L'EXTÉRIEUR, BELLE TERRASSE ORIENTÉE PLEIN SUD ET OMBRAGÉE PAR UN GRAND TILLEUL, IL Y A DEUX PUITS ET UN ABRIS DE JARDIN, LA PROPRIÉTÉ EST PARFAITEMENT ENTRETENUE ET EN TRÈS BON ETAT, L'ENVIRONNEMENT EST CALME ET SANS VIS A VIS, PRÉVOIR DES TRAVAUX DE DÉCORATION, TRÈS RARE A LA VENTE.
Cette maison à vendre sur ARENTHON, vous est proposée par lAgence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune dAnnemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour lachat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, cave.

1998: rénovation après incendie Cuve fuel:21 000 litres: 8 ans de conso.

SecteurANNEMASSE ET ENVIRONS,
Situation géo.CAMPAGNE
VueVUE DEGAGEE VERDURE
ExpositionNORD-SUD
AssainissementTOUT A L'EGOUT
ChauffageFIOUL, RADIATEURS
Eau2 puits sur la propriété
Type constr.TRADITIONNEL
Parking/Garage3 GARAGES
 
Estimation frais de Notaire   71 250€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 116 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison 390 m², Arenthon)

Surface habitable   390 m² env
Surf.Utile   200 m²
Séjour   50 m² env
Terrasse50 m² env

Avantages (maison, Arenthon, , 7 pièces)

chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Garage, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Quartier calme, Toiture neuve
LYONNET-SORDAT IMMOBILIER
20, rue Fernand David
74100 ANNEMASSE

Contacter SORDAT Alain
au 06 78 38 27 23
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